Nghệ An siết chặt quản lý sau phản ánh thu tiền đặt cọc nhà ở xã hội trái quy định
Trước những phản ánh về tình trạng thu tiền đặt cọc, giữ chỗ và huy động vốn bất hợp lệ tại các dự án nhà ở xã hội, lãnh đạo tỉnh Nghệ An đã nhanh chóng ban hành văn bản chỉ đạo, giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành và chủ đầu tư nhằm chấn chỉnh tình hình.
Lãnh đạo tỉnh phát đi chỉ đạo khẩn
Ngày 12/6, ông Đặng Thanh Tùng — Chánh Văn phòng UBND tỉnh Nghệ An — xác nhận Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền đã ký văn bản yêu cầu tăng cường kiểm tra, rà soát hoạt động mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn.
Quyết định này xuất phát từ thực tế một số công trình nhà ở xã hội tại Nghệ An bị phản ánh có hành vi nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, thu phí đăng ký nguyện vọng hoặc huy động vốn dưới nhiều hình thức khác nhau khi chưa đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Tỉnh Nghệ An nhận định, thực trạng này tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, đồng thời làm suy giảm giá trị và ý nghĩa thực sự của chính sách nhà ở xã hội.
Căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội mới triển khai thi công được rao bán trên diễn đàn bất động sản tại Nghệ An với thông tin lấp lửng (Ảnh: H. Lam).
Trách nhiệm được phân công rõ ràng
UBND tỉnh Nghệ An giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các cơ quan, đơn vị và địa phương liên quan tiến hành kiểm tra, rà soát toàn bộ các dự án nhà ở xã hội đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký, đang mở bán, cho thuê mua hoặc chuẩn bị đưa vào kinh doanh.
Sở Xây dựng có trách nhiệm phát hiện kịp thời và xử lý nghiêm — hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền xử lý — các chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân vi phạm quy định về huy động vốn, nhận đặt cọc, giữ chỗ hay thu tiền dưới bất kỳ hình thức nào khi chưa đủ điều kiện pháp lý. Các hành vi môi giới, mua bán suất nhà ở xã hội trái quy định cũng nằm trong diện xử lý.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng được giao thiết lập và công khai đường dây nóng để tiếp nhận, xử lý các phản ánh, kiến nghị của người dân liên quan đến giao dịch mua bán, cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn.
Công an tỉnh vào cuộc phối hợp xử lý
Văn bản chỉ đạo cũng giao Công an tỉnh Nghệ An chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và UBND các địa phương để kịp thời phát hiện, xác minh và xử lý các hành vi huy động vốn trái pháp luật, môi giới bất động sản bất hợp pháp, mua bán suất nhà ở xã hội, làm giả hồ sơ, kê khai gian dối hoặc lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi cá nhân.
Nghiêm cấm chủ đầu tư thu tiền khi chưa đủ điều kiện
Đối với chủ đầu tư, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu tuyệt đối không huy động vốn dưới bất kỳ hình thức nào khi chưa hoàn tất đủ điều kiện đưa nhà ở xã hội vào kinh doanh theo quy định. Cụ thể, nghiêm cấm các hình thức thu tiền đặt cọc, giữ chỗ, thu phí đăng ký nguyện vọng, tiền ưu tiên, tiền bảo đảm quyền mua hoặc các hình thức tương tự nhằm mục đích huy động vốn từ người mua nhà.
612 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Vinh Lộc, Nghệ An, đang gấp rút được hoàn thiện (Ảnh: P. Quỳnh).
Toàn tỉnh có 39 dự án nhà ở xã hội với khoảng 36.000 căn
Theo số liệu thống kê của tỉnh Nghệ An, hiện toàn tỉnh có 39 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 36.000 căn. Trong số này, 32 dự án đã xác định được nhà đầu tư, tương ứng khoảng 28.200 căn; 7 dự án còn lại với khoảng 7.800 căn vẫn đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.
Trong giai đoạn 2021–2025, Nghệ An đã bàn giao 4.223 căn hộ nhà ở xã hội hoàn thành. Riêng trong năm nay, địa phương đặt mục tiêu hoàn thiện thêm khoảng 2.100 căn.
Công bố giá bán và lịch tiếp nhận hồ sơ nhiều dự án
Sở Xây dựng Nghệ An vừa công khai thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký cùng mức giá bán 612 căn hộ nhà ở xã hội tại khu OXH-2, phường Vinh Lộc. Các căn hộ có diện tích dao động từ 34,5m² đến 69,9m², với mức giá từ hơn 22,1 triệu đồng/m² đến hơn 24,2 triệu đồng/m² tùy từng loại căn hộ.
Vào cuối tháng 5, Sở Xây dựng Nghệ An tiếp tục công bố thông tin nhà ở xã hội tại Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim, phường Vinh Hưng. Dự án dự kiến cung ứng 376 căn nhà ở xã hội với diện tích từ 32,47m² đến 69,53m², dự kiến ra thị trường vào quý II/2027.
Cảm ơn bạn đã dành thời gian theo dõi bài viết. Nếu bạn quan tâm đến thị trường nhà ở xã hội và các chính sách bất động sản mới nhất, đừng bỏ qua những bài viết liên quan được chúng tôi tổng hợp ngay bên dưới.
Ý kiến bạn đọc (0)