Ngày 11/6, UBND thành phố Đồng Nai công bố thông tin về dự án Nhà ở cho thuê Long Bình (giai đoạn 1), tọa lạc tại phường Long Bình trên khu đất có diện tích 1,52 ha. Vị trí này nằm trong vùng lõi công nghiệp với các khu công nghiệp lớn bao quanh như Amata, Agtex Long Bình, Biên Hòa 2 và Hố Nai.
Quy mô và tổng mức đầu tư dự án
Giai đoạn 1 được thiết kế với một tòa chung cư 20 tầng, cung cấp khoảng 1.000 căn hộ có diện tích dao động từ 34 đến 63 m², đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của người thuê. Tổng vốn đầu tư cho dự án ước tính khoảng 1.361 tỷ đồng, toàn bộ từ ngân sách thành phố.
Đây được xem là dự án nhà ở cho thuê đầu tiên trong cả nước, triển khai theo Chỉ thị 34 của Ban Bí thư về phát triển nhà cho thuê và các định hướng phát triển nhà ở quốc gia.
Tiện ích đồng bộ phục vụ người lao động
Sau khi hoàn thành, dự án Nhà ở cho thuê Long Bình sẽ cung cấp chỗ ở với chi phí hợp lý cho hàng nghìn công nhân và người có thu nhập thấp. Ngoài các căn hộ, dự án được trang bị hệ thống tiện ích và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ bao gồm bãi đậu xe, khu sinh hoạt cộng đồng, mảng xanh cây cối và các công trình phụ trợ đi kèm.
Áp lực nhà ở tại trung tâm công nghiệp phía Nam
Đồng Nai là một trong những địa bàn công nghiệp trọng điểm của cả nước. Đến nay, thành phố đã hình thành 58 khu công nghiệp, một khu kinh tế và hàng chục cụm công nghiệp trải rộng trên địa bàn.
Sự tăng trưởng nhanh của ngành công nghiệp kéo theo làn sóng lao động đổ về, tạo sức ép lớn lên thị trường nhà ở. Theo số liệu của ngành xây dựng năm 2025, tổng nhu cầu nhà ở tại thành phố Đồng Nai vào khoảng 600.000–650.000 người, tương đương 150.000–160.000 căn nhà ở xã hội. Trong số đó, gần 70% nhu cầu đến từ công nhân và lao động làm việc trong các khu công nghiệp.
Khoảng cách lớn giữa cung và cầu
Dù Đồng Nai và một số doanh nghiệp đã triển khai các dự án nhà ở xã hội cho thuê từ nhiều năm trước, tổng số căn hiện có chỉ đạt gần 1.700 căn — một con số rất nhỏ so với nhu cầu thực tế. Bên cạnh phân khúc nhà ở xã hội để bán, sự thiếu hụt nguồn cung cho thuê đang tạo ra áp lực đáng kể lên đời sống người lao động lẫn tiến trình phát triển công nghiệp của thành phố.
Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết. Nếu bạn quan tâm đến thị trường nhà ở xã hội và các chính sách phát triển nhà ở cho công nhân, đừng bỏ qua những bài viết liên quan ngay bên dưới.
Ý kiến bạn đọc (0)