Hai dự án nhà xã hội trung tâm Hạ Long chào bán từ 24 triệu đồng/m2
Hai khu nhà ở xã hội tọa lạc tại phường Cao Xanh và phường Bãi Cháy vừa được công bố mức giá bán chính thức, khởi điểm từ 24 triệu đồng mỗi m2 — tương đương khoảng 1,1 tỷ đồng cho một căn hộ hoàn chỉnh.
GHomes Cao Xanh: 300 căn hộ sát vịnh Hạ Long
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa chính thức công bố mức giá cho hai dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hạ Long cũ. Dự án đầu tiên mang tên thương mại GHomes Cao Xanh, nằm trên quỹ đất 20% thuộc nhóm nhà ở phía tây bắc đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh. Chủ đầu tư là liên danh giữa Công ty cổ phần Bất động sản GLAND và Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu.
Dự án cung cấp 300 căn hộ với mức giá bình quân 24,2 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa tính kinh phí bảo trì). Diện tích các căn dao động từ 37 đến 77 m2, tổng chi phí để sở hữu một căn rơi vào khoảng 895 triệu đến hơn 1,8 tỷ đồng.
Toàn bộ công trình được xây dựng trên khu đất rộng hơn 4.100 m2, nằm sát vịnh Hạ Long, gồm hai tòa nhà cao từ 10 đến 18 tầng, phục vụ dân số dự kiến hơn 600 người. Dự án đặt mục tiêu bàn giao vào quý IV năm 2027.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội GHomes Cao Xanh. Ảnh: CĐT
Dự án Bãi Cháy: Hơn 2.000 căn, giá trung bình 24,8 triệu đồng/m2
Dự án thứ hai là khu nhà xã hội tại Đa giác 3, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, do Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long làm chủ đầu tư. Dự án cung cấp tổng cộng 2.093 căn hộ, mỗi căn có diện tích từ 45 đến 70 m2 với thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Đơn giá trung bình tại đây là 24,8 triệu đồng/m2, tương ứng mức tổng giá mỗi căn nằm trong khoảng 1,1 đến 1,7 tỷ đồng. Dự án được khởi công vào tháng 12/2025, trải rộng trên tổng diện tích hơn 2,9 ha, gồm hai tòa chung cư nhà xã hội và một tòa chung cư thương mại. Tính đến quý II/2026, công trình đang trong giai đoạn thi công cọc khoan nhồi đại trà và đào đất móng, dự kiến hoàn thiện từ năm 2027.
Mức giá cao nhất phân khúc nhà xã hội tại Quảng Ninh
Với ngưỡng giá vượt 24 triệu đồng/m2, cả hai dự án này nằm trong nhóm có giá bán cao nhất phân khúc nhà ở xã hội trên toàn tỉnh Quảng Ninh. Trước khi hai dự án này xuất hiện, mặt bằng giá của phân khúc này thường dao động từ 16 đến 23 triệu đồng/m2.
Để so sánh, khu nhà xã hội do FLC phát triển tại phường Cao Xanh có 759 căn được chào bán ở mức 19 triệu đồng/m2. Tương tự, dự án nhà xã hội tại phường Hà Tu của công ty Hải Phát với gần 1.000 căn cũng chỉ có giá khoảng 22 triệu đồng/m2.
Quảng Ninh đẩy mạnh mục tiêu 17.588 căn đến năm 2030
Chính phủ đã giao nhiệm vụ cho Quảng Ninh hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội trước năm 2030. Hiện tỉnh đang triển khai 13 dự án nhà xã hội với tổng quy mô gần 18.000 căn hộ, thể hiện nỗ lực đáng kể nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và người lao động trong tỉnh.
Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết. Nếu bạn quan tâm đến thị trường nhà ở xã hội và các dự án bất động sản tại Quảng Ninh, đừng bỏ qua những bài viết liên quan được tổng hợp ngay bên dưới.
Ý kiến bạn đọc (0)