Trước thời điểm này, công trình được lên kế hoạch cất nóc vào tháng 10. Việc thi công về đích sớm hơn dự kiến được doanh nghiệp cho biết đến từ sự đồng hành của liên doanh phát triển gồm TT Capital, Cosmos Initia và Koterasu Group, cùng với tổng thầu Ricons.
Ban lãnh đạo TT Capital tham dự lễ cất nóc tháp Avis thuộc dự án TT Avio. Ảnh: TT Capital
TT Avio tăng tốc thi công, vượt tiến độ đề ra
TT Avio tọa lạc trên đường DT743C, phường Dĩ An, TP HCM và được khởi công từ tháng 8/2024. Đây là dự án đầu tiên do TT Capital phát triển kể từ khi doanh nghiệp này thành lập. Trong quá trình triển khai, TT Capital bắt tay cùng Cosmos Initia và Koterasu Group.
Trước đó, các đối tác Nhật Bản đã cam kết rót 150 triệu USD trong vòng 5 năm để phát triển các dự án nhà ở đáp ứng nhu cầu ở thực tại TP HCM và khu vực lân cận. Sự hợp tác này được xem là nền tảng quan trọng cho quá trình triển khai dự án đầu tay của doanh nghiệp.
Không chỉ giữ vai trò nhà đầu tư, Cosmos Initia - thành viên của Daiwa House Group - còn tham gia vào khâu thiết kế và phát triển sản phẩm. Doanh nghiệp này sở hữu hơn 50 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và đã hiện diện tại nhiều thị trường quốc tế.
Tại Việt Nam, Daiwa House từng góp mặt trong một số dự án như Phú Mỹ Hưng Midtown, Roygent Parks Hanoi, Nikko Hải Phòng và Roygent Parks Hải Phòng. Kinh nghiệm từ các dự án này được kỳ vọng hỗ trợ cho quá trình phát triển TT Avio.
Vai trò của các đối tác trong quá trình triển khai
Bên cạnh các đơn vị phát triển dự án, công trình còn được Ricons đảm nhận vai trò tổng thầu thi công. Đại diện doanh nghiệp cho biết sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên trong suốt quá trình thực hiện đã giúp công trình giữ được tiến độ và hoàn thành các hạng mục đúng theo kế hoạch.
Tiến độ xây dựng là một trong những yếu tố góp phần gia tăng sức hấp thụ của dự án trên thị trường. Ông Nguyễn Trung Tín, Chủ tịch HĐQT TT Capital, cho biết TT Avio đã tiêu thụ hơn 2.100 căn hộ sau chưa đầy một năm ra thị trường.
"Kết quả này phản ánh nhu cầu ở thực của thị trường cũng như hiệu quả phối hợp giữa các đối tác trong quá trình phát triển dự án", ông Tín nói.
Dự án đang ghi nhận tiến độ xây dựng nhanh hơn so với kế hoạch ban đầu. Ảnh: TT Capital
Thanh khoản sơ cấp và thứ cấp cùng ghi nhận tín hiệu tích cực
Không chỉ đạt kết quả bán hàng khả quan trên thị trường sơ cấp, dự án còn xuất hiện nhiều giao dịch chuyển nhượng ở thị trường thứ cấp. Theo ghi nhận từ các đơn vị môi giới, một số căn hộ tại tháp Avis hiện được giao dịch ở mức trên 45 triệu đồng mỗi m2, trong khi giá bán ở giai đoạn đầu vào khoảng 31 triệu đồng mỗi m2.
Ông Nguyễn Văn Thành, một khách hàng đang tìm hiểu căn hộ hai phòng ngủ tại dự án, cho biết tiến độ thi công là yếu tố quan trọng trong quyết định mua nhà. Theo ông, đây là cơ sở để người mua đánh giá mức độ an tâm khi xuống tiền.
"Thị trường hiện có nhiều dự án mới mở bán, nhưng với những công trình đã hình thành rõ nét, người mua có thể đánh giá cụ thể hơn về khả năng bàn giao cũng như chất lượng triển khai", ông Thành nói.
Phối cảnh tổng thể dự án TT Avio. Ảnh: TT Capital
TT Capital tiếp tục mở rộng với dự án TT Genesis tại Nhà Bè
Từ nền tảng phát triển của TT Avio, TT Capital tiếp tục giới thiệu dự án mới mang tên TT Genesis tại Nhà Bè, TP HCM. Dự án có tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 2.000 tỷ đồng, nằm ngay mặt tiền đường 30 m, khu dân cư Đào Sư Tích - Phước Kiển, Nhà Bè.
Công trình nằm tiếp giáp với các khu đô thị quy mô lớn tại khu Nam TP HCM như Phú Mỹ Hưng, Zeitgeist Nhà Bè (GS Metrocity)... Theo kế hoạch, TT Genesis sẽ cung cấp 1.400 sản phẩm căn hộ cao cấp và 12 căn nhà phố, trong đó căn hộ 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn.
Theo ông Nguyễn Đình Trường, Tổng giám đốc TT Capital, doanh nghiệp vẫn kiên định với định hướng phát triển sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực. Đồng thời, công ty cũng nâng tiêu chuẩn phát triển lên phân khúc cao cấp hơn.
Mở rộng hợp tác quốc tế và đón cơ hội từ hạ tầng khu Nam
Ngoài các đối tác hiện hữu gồm Cosmos Initia và Koterasu Group, dự án còn có sự tham gia của Tập đoàn Hinokiya và quỹ đầu tư Vietmax Capital Singapore. Theo doanh nghiệp, việc tăng cường hợp tác với các đối tác quốc tế nhằm bổ sung nguồn lực tài chính, kinh nghiệm phát triển và năng lực triển khai cho các dự án trong giai đoạn tiếp theo.
TT Genesis được giới thiệu ra thị trường trong bối cảnh khu Nam TP HCM đón thêm nhiều lực đẩy từ hạ tầng. Các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ tiếp tục được nâng cấp, trong khi một số dự án kết nối liên vùng như cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Nguyễn Khoái đang được thúc đẩy triển khai.
Bên cạnh đó, đề xuất tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ cũng thu hút sự quan tâm nhờ khả năng tăng cường kết nối giữa khu Nam với khu vực trung tâm thành phố trong dài hạn. Đây được xem là một trong những yếu tố hỗ trợ tiềm năng phát triển cho khu vực.
Theo ông Nguyễn Đình Trường, nguồn cung mới tại khu Nam hiện vẫn hạn chế, trong khi nhu cầu ở thực tiếp tục duy trì ở mức cao. Phần lớn giao dịch trên thị trường đến từ các dự án đã hình thành nhiều năm trước với mặt bằng giá dao động từ 100 đến 300 triệu đồng mỗi m2.
Đại diện doanh nghiệp cũng đánh giá khu Nam tiếp tục giữ sức hút nhờ hệ thống tiện ích đã được hình thành, cộng đồng cư dân ổn định và khả năng khai thác cho thuê. Trong bối cảnh quỹ đất phát triển ngày càng thu hẹp và nguồn cung mới chưa bắt kịp nhu cầu, những dự án có vị trí thuận lợi cùng pháp lý hoàn chỉnh vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của người mua.
Cảm ơn bạn đọc đã theo dõi bài viết. Mời bạn tiếp tục khám phá thêm các nội dung liên quan bên dưới để có thêm góc nhìn về thị trường và các dự án đang được quan tâm.
Ý kiến bạn đọc (0)